隨著傳統移民政策的收緊，西班牙購房移民潮持續升溫，風靡了全中國，眾多投資者將目光投射在西班牙房產上。

 

你以為西班牙買房得到的僅是一處房產嘛？

當然不是！還有這些???

 

清新的空氣

在西班牙，買的不只是房子，還有清新的空氣。國內的帝都及一些發達城市已被霧霾侵襲，并逐一被媒體曝光，關于“家長為了讓孩子呼吸到新鮮空氣，有個干凈的成長環境”諸類報道更是不計其數，很多時候我們都開玩笑說“霧霾給了我們一個移民的好處”，事實上西班牙的氣候宜人，空氣清新。碧海藍天，陽光沙灘的良好環境當然成為了更心動的好處。

 

宜人的環境

移民西班牙，身體將更加健康。西班牙是歐洲平均壽命最長的國家，這里擁有良好的自然環境，可以盡情領略四季如春的生活，環境宜人，因此被評為世界最適宜養老的國家，享受優質的晚年生活。

 

度假的天堂

在西班牙，買的不只是房子，花錢買到的其實是風景如畫的陽光海灘與世界頂級度假天堂，巴塞羅那，馬德里是歐洲著名的旅游度假勝地，西班牙還是世界上擁有“藍旗優質海灘”的最多的國家，綿延的海岸線，優美的自然風光，在這里能享受風和日麗、舒適宜人的安逸生活。

 

無阻的交通

在西班牙，買的不只是房子，還有暢通無阻的交通。幾乎每一個到過西班牙的人都對它的交通豎起大拇指：車多不堵，行人至上。除了深厚的人文教養，汽車禮讓行人成了社會的道德準則，西班牙高質量的軌道交通，憑借其細膩的人文關懷，也緩解了馬路交通的擁堵。

 

孩子的未來

在西班牙，你買的不只是房子，還是孩子的未來，下一代的成功之路。通過購房移民獲得西班牙身份，孩子可以享受歐洲一流的教育資源，無縫接軌世界一流大學，為以后的成長開辟了一條捷徑。

 

根據國際房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）在《2018年房地產行業展望》中的預測，與2017年相比，2018年的房產投資額會逐漸上漲。

 

西班牙房產市場持續回暖

 

西班牙國家統計局（INE）公布的數據顯示，2017年，西班牙房產交易量達到46.4萬套，比2016年上漲了14.6%，創下危機之后的最佳水平。

 

最近幾年，西班牙房產市場持續回暖，2016年房產交易量相比上一年上漲13.6%，2015年同比上一年上漲幅度也超過兩位數，達到11.1%。

 

2017年，外國人總體購房的平均成交均價為1667歐元/平米，同比上年增長2.9%。其中非長居外國人（主要是以投資為目的的外國人）購房成交均價為1941歐元，增幅為4.5%。長居外國人購房均價為1405歐元/平米，增幅為2.8%。

 

海外投資者對西班牙房產需求逐漸上漲

 

西班牙《首都電臺》（《Capital Radio》）的報道，據西班牙房地產注冊研究院對2017年的年度購房情況分析，西班牙7%的房屋抵押貸款由外國人簽訂，數量超過21,000個，外國人對房地產的需求也逐漸上漲，與本地人相比占比達到13.1%。

 

總結

 

當前西班牙經濟回暖，房價穩步上漲，正是投資置業的好時機。因此綜合考慮資產配置、舒適的生活品質和子女成長教育環境等諸多因素，投資西班牙房產可以說是性價比最高的移民之選。

 

西班牙購房移民項目（50萬歐元）

申請條件                                                  

 

 

投資50萬歐元購置當地房產（不限房產數目及類型）

在銀行存入3萬歐元作為生活保障金

18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求

無犯罪記錄

購買西班牙醫療保險

西班牙移民項目（10萬歐元起，非營利性）

申請條件在西班牙至少持有10萬歐元以上的房產為居所

每年有4萬歐元以上的非工資收入

在西班牙境內的銀行賬戶存有不低于4萬歐元存款

提供國內80萬人民幣余額以上的銀行流水

18周歲以上，無年齡上限，無學歷及語言要求

無犯罪記錄

提供健康體檢證明

購買西班牙醫療保險

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