歐洲是一個很適合居住和生活的地方，自移民政策開放后，馬上成為了移民界投資者的新寵。簡單的申請要求、辦理流程，讓眾多投資者將目光鎖定歐洲。

 

其中，希臘投資房產更為炙手可熱，據2017年相關報表顯示：中國投資客已經成為希臘投資移民的最大買家；而隨著國家政策合作的不斷深入，兩國高層領導人互動往來頻繁、國家城市互聯互通升級、多元化企業走進希臘帶來新合作機遇，而希臘房產價格更是一路走俏，成為最受國人青睞的海外房產投資項目之一。

 

最近，不少客戶朋友開始為自己的希臘行程安排線路，而咨詢最多的問題則是到底在哪個區域挑選心儀房產？

 

其實選擇希臘購房，絕大多數人最熟悉的肯定是南部區域。今天小編就送上一份希臘雅典南部購房區域指南，希望能對大家的購房需求有一個清晰的梳理，畢竟區域再好和自己的需求對不上還是白搭！

 

雅典市區Athens Centre

法里奧Faliro

格里法達Glyfada

阿利莫斯Alimos

埃里尼科Elliniko

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

Vari，Voula, Vouliagamenis

 

雅典市區

Athens Centre

 

市中心地理位置優越，房產周圍各項設施完善，交通生活十分便利。各個街區有學校，醫院，診所，藥房，超市，咖啡廳等一應俱全。

 

對于想要買房投資出租的申請人來說，市中心是絕佳的選擇，因為這個區域是大量外來旅游者必經之地，自然將房產打造成民宿后的收益十分穩定，選擇1居到3居的公寓做短租或者2年包租均可。

 

法里奧

Faliro

 

 

此區域房產離海都很近，很多房源可見希臘海景，街道相比市中心更加寬闊，建筑外觀都比較新，房屋間隙較寬敞。綠化較好，建筑會新一些。周邊學校，醫院，超市一應俱全。規劃更現代，非常適宜居住。

 

附近著名景點：游艇碼頭，優良海灘，奧林匹克場館，大型體育場。

 

格里法達

Glyfada

 

 

可以說，格里法達是雅典南部區域中最受國人歡迎的海濱生活區，因為這里不僅距離雅典市中心相對車程最近，同時區域內還有一所頂級國際學校，并且富人區也從該地向東南延伸。

 

位于雅典以南15公里處，23分鐘即可到達雅典市中心，距離雅典國際機場大約35公里，距離比雷埃夫斯港大約20公里，一般情況下駕車只需25分鐘即可到達。

 

格里法達是雅典大都會區南部最大的區域，居住著眾多富翁、官員與名人，格里法達又被稱為“希臘比弗利山莊”。

 

房產主要分布在Glyfada Centre，Aixoni，Upper Glyfada，Terpsithea。由于位于西南沿海的緣故，房價會相應的比其他地區高。

 

而對于資金充裕的投資者來說，格里法達不失為一個絕佳的選擇。

 

阿利莫斯

Alimos

 

 

阿利莫斯在雅典西南部海岸線上，距離雅典市中心8公里，開車10分鐘左右即可到達，距離雅典國際機場40分鐘的車程。

 

該區域房源以公寓為主，大戶型，離市中心近，離海邊也近，是成熟的居民區，與居民生活配套的藥店，超市，健身房，理發店等都分布密集，步行即可到達。

 

房子性價比超高，25萬歐元可以買到很好的公寓，當地人也很喜歡這個地區，這里還有一個游輪碼頭，貿易交往較多。

 

埃里尼科

Elliniko

 

 

埃里尼科在雅典西南部10公里以外的海岸邊，距離市中心20分鐘的車程，距離雅典國際機場25分鐘車程。

 

該區域為雅典新興富人區，很多豪華復式公寓，200㎡左右，新房為主，依山靠海，風景優美，很多公寓樓都是該地區的地標建筑，氣派且富有歐洲古典范。

 

2004年雅典奧運會的排球場館就建在埃里尼科的北部，因而周邊基礎設施很是完善，公共交通系統更是方便。

 

瓦里，沃拉，武拉格曼尼

Vari，Voula, Vouliagamenis

 

 

瓦里位于南部沿海的區域，在2011年和沃拉以及武拉格曼尼合并為一個市政區。瓦里區的海灘位于VARKIZA，該海灘多次獲得藍旗海灘稱號。該地區有公寓，聯排別墅和獨棟別墅。

 

沃拉位于南部沿海區域，距離雅典市中心16公里，25分鐘車程，距離機場20分鐘車程。該區位于撒若尼克海灣，坐落在Hymettus山腳下。屬于富人區，別墅較多且價格比較高。

 

武拉格曼尼位于南部沿海的區域，距離雅典市中心20公里，駕車30分鐘可到，距離機場20分鐘。

 

該地區有別墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房價也比較高。房租變動很大，夏季旅游旺季時會偏高。

 

當地的海景別墅和公寓一部分是當地人常住，另外一部分由北歐和俄羅斯或加拿大等地的富豪買下，作為度假屋，夏季過來游泳，冬季過來欣賞雪景。

 

當然，如果你本身希望居住在綠蔭環繞的山腳下，雅典也是歐洲眾多國家首都中唯一可以滿足你要求的，雅典北部傳統富人區將是你最佳的選擇，此區域環境優美，大面積的綠化非常不錯，居住人群以政要、律師、醫生等為主，房源以別墅為主。

 

雅典東部則以別墅和復式公寓等大戶型海景房為主，此區域植被豐富，綠化水平高，安靜舒適，十分適宜居住。

 

優美的風景、清新的環境使整個東部海岸線成為度假的絕佳去處！房產大多背山面海的設計，視野非常開闊，可全角度觀看愛琴海的壯觀景色。

 

2018年希臘投資正當時

目前，希臘經濟復蘇曙光畢現，而希臘政府對國民的福利也從未減退，對于國內投資人來說，如今正是投資移民希臘最好的時機。2018年，您考慮好移民希臘了嗎？

 

 

申請條件

▲年滿18周歲，無犯罪記錄；

▲購買至少25萬歐元的房產；

▲購買全家醫療保險。

 

 

項目優勢

★投資額度低，只需購買25萬歐元以上的房產；

★購買房產獲得永久產權，風險更低；

★無移民監，無任何居住要求；

★無學歷、語言、工作經驗、商業背景和資金來源要求；

★一步到位 獲得投資者永居；

★歐洲通行證，可自由通行26個申根成員國；

★一人申請，全家三代移民。

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